Tuyển dụng kỹ thuật toà nhà và những điều ứng viên cần biết

Nắm bắt thông tin tuyển dụng kỹ thuật toà nhà và yêu cầu về nghiệp vụ, kỹ năng sẽ giúp ứng viên nâng cao cơ hội thành công khi tham gia tuyển dụng kỹ thuật.

Sự phát triển mạnh mẽ của đô thi hóa cũng kéo theo xu hướng gia tăng các cơ sở hạ tầng, những tòa nhà chung cư hay các cao ốc tổ hợp công ty, doanh nghiệp, trung tâm thương mại… Số lượng các tòa nhà càng tăng cũng mở ra xu hướng việc làm cho nhiều lao động với các nghề đa dạng như lễ tân, nhân viên vệ sinh hay một trong những bộ phận quan trọng phải kể tới là kỹ thuật viên tòa nhà.

Với những ai đang muốn ứng tuyển vị trí này, bạn cần nắm rõ các thông tin tuyển dụng kỹ thuật toà nhà mà bản thân muốn làm việc. Không giống với các ngành nghề khác cần phải tìm hiểu cả lĩnh vực kinh doanh, với kỹ thuật viên tòa nhà, yêu cầu cơ bản khi tuyển dụng là nhân viên phải nắm được kiến thức chuyên môn và kỹ năng nghiệp vụ ở các mảng đặc thù và đáp ứng được tiêu chí của bên tuyển dụng. Nhìn chung, bạn có thể tham khảo các thông tin dưới đây trước khi ứng tuyển vị trí kỹ thuật viên ở bất kỳ đâu.

Kỹ thuật viên tòa nhà có thể làm việc ở những đâu?

Về cơ bản, các kỹ thuật viên tòa nhà có thể làm việc tại những địa điểm như:

  • Các tòa chung cư cao tầng có nhiều hộ gia đình sinh sống.
  • Các tòa cao ốc, bất động sản có các doanh nghiệp, công ty hoạt động, làm việc.
  • Các tổ hợp trung tâm thương mại.
  • Các khách sạn, khu nghỉ dưỡng phân tầng.
  • Các tòa nhà công vụ, trực thuộc các bộ, ban, ngành…
Kỹ thuật viên tòa nhà có thể làm việc tại các cao ốc, chung cư, tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn... (Ảnh: Internet)
Kỹ thuật viên tòa nhà có thể làm việc tại các cao ốc, chung cư, tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn… (Ảnh: Internet)

Tính chất công việc của kỹ thuật viên tòa nhà

Hầu hết, khi tuyển dụng kỹ thuật viên tòa nhà, bạn cần sẵn sàng thực hiện các công việc như sau:

  • Giám sát quy trình vận hành của hệ thống kỹ thuật, trang thiết bị trong tòa nhà, đảm bảo máy móc hoạt động trơn tru, an toàn và hiệu quả.
  • Thực hiện kiểm tra định kỳ, phát hiện sai số, rò rỉ hoặc hư hỏng để kịp thời sữa chữa, bảo trì, bảo dưỡng.
  • Quản lý trang thiết bị, vật tư trực thuộc tòa nhà, tiến hành lập biên bản, giấy tờ xác nhận các hoạt động cho mượn hoặc xuất – nhập kho.
  • Theo dõi các nhà thầu thi công dự án, hạng mục thuộc tòa nhà và chịu trách nhiệm nghiệm thu sau khi hoàn thiện.
  • Phối hợp với các bộ phận khác để hoàn thành công việc chung của công ty quản lý.
  • Thực hiện báo cáo công việc và các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo từ quản lý, cấp trên.

Ngoài những công việc trên, kỹ thuật viên tòa nhà còn cần xử lý các tình huống khẩn cấp phát sinh, bảo trì phần cứng khi có dấu hiệu xuống cấp, theo dõi và quản lý cung ứng dịch vụ, thực hiện công tác giám sát tòa nhà…

Các công việc liên quan tới sữa chữa, bảo trì, bảo dưỡng thiết bị, máy móc, hệ thống điện - nước,...đều thuộc phạm vi nhiệm vụ của kỹ thuật viên tòa nhà. (Ảnh: Internet)
Các công việc liên quan tới sữa chữa, bảo trì, bảo dưỡng thiết bị, máy móc, hệ thống điện – nước,…đều thuộc phạm vi nhiệm vụ của kỹ thuật viên tòa nhà. (Ảnh: Internet)

Nghiệp vụ cần có của một kỹ thuật viên tòa nhà

Muốn trở thành kỹ thuật viên tòa nhà, ứng viên cần trang bị kiến thức tổng quan về các hệ thống, kết cấu tòa nhà như cột, đà, vách chịu ực hay sàn bê tông, mái cốt thép… Đồng thời, có hiểu biết sâu về các mảng dưới đây.

Hệ thống điện và điện lạnh của tòa nhà

  • Hệ thống điện chung của tòa nhà và điện phân phối từng tầng, bao gồm cả tủ phân phối điện, công tơ, thiết bị bảo vệ.
  • Máy phát điện dự phòng các trường hợp mất điện.
  • Máy biến áp hạ thế 15KV, 22KV.
  • Máy lạnh lẻ và máy lạnh trung tâm (gồm cả khối dàn nóng, sơ đồng ống…).
  • Các tủ điều khiển hệ thống làm lạnh của tòa nhà hoặc các tầng.

Hệ thống cấp, thoát nước của tòa nhà

  • Hệ thống cấp nước (gồm giếng khoan, thủy cục…) và đường ống nước chung.
  • Hệ thống thoát nước: Hầm lắng, hầm tự hủy…
  • Xử lý tình huống phát sinh liên quan tới hệ thống hoặc thiết bị cấp, thoát nước.

Hệ thống thang máy

  • Kết cấu hệ thống thang máy, thang cuốn.
  • Hệ thống điện thang máy: Accu, PLC…
  • An toàn khi sử dụng thang máy, thang cuốn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

  • Hệ thống đường ống, bồn nước và các tủ vòi phun nước.
  • Hệ thống bơm điện, bơm Diesel tạo áp lực nước.
  • Các thiết bị cảm biến nhiệt.
  • Các thiết bị báo cháy tự động: Chuông, còi báo cháy, đèn báo cháy…
Ứng viên cần am hiểu về các hệ thống điện, điện lạnh, cấp thoát nước hay hệ thống phòng cháy chữa cháy. (Ảnh: Internet)
Ứng viên cần am hiểu về các hệ thống điện, điện lạnh, cấp thoát nước hay hệ thống phòng cháy chữa cháy. (Ảnh: Internet)

Hệ thống chiếu sáng, thông gió

  • Hệ thống chiếu sáng tự nhiên, nhân tạo.
  • Hệ thống chiếu sáng sự cố.
  • Hệ thống thông gió trong tòa nhà, các khu vực hành lang bên ngoài…

Hệ thống camera, thông tin liên lạc

  • Hệ thống camera, CCTV giám sát.
  • Hệ thống internet, cáp viễn thông.
  • Hệ thống truyền hình, các thiết bị kỹ thuật.

Cách hệ thống khác

  • Hệ thống bãi để xe: Đèn, barrier tự động.
  • Hệ thống cơ khí: Kính, cửa, thiết bị WC…
  • Hệ thống hồ bơi: Máy lọc, xả nước.
  • Hệ thống nhiên liệu: Xăng, dầu, gas…
  • Hệ thống trang trí: Đài phun nước, đèn quảng cáo, cột chiếu sáng…
Nắm rõ hệ thống thông tin liên lạc, camera, CCTV cũng nằm trong yêu cầu tuyển dụng kỹ thuật tòa nhà . (Ảnh: Internet)
Nắm rõ hệ thống thông tin liên lạc, camera, CCTV cũng nằm trong yêu cầu tuyển dụng kỹ thuật tòa nhà. (Ảnh: Internet)

Các công tác quản lý hệ thống kỹ thuật

Công tác quản lý thực tế của kỹ thuật viên tòa nhà sẽ bao gồm những hoạt động:

  • Giám sát, kiểm tra hệ thống kỹ thuật và đánh giá chất lượng theo kỳ.
  • Lập kế hoạch mua sắm thiết bị, nâng cấp hệ thống.
  • Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên trong quá trình vận hành.
  • Sắp xếp công việc, phân chia lịch trực các nhân viên bộ phận kỹ thuật.
  • Tổ chức các hoạt động tập dượt thực hành kỹ năng đối phối với những tình huống khẩn cấp để nâng cao nghiệp vụ nhân viên kỹ thuật.
Người làm kỹ thuật tòa nhà cần thường xuyên kiểm tra các hệ thống, phát hiện kịp thời sự cố để khắc phục nhanh chóng, đảm bảo vận hành trơn tru. (Ảnh: Internet)
Người làm kỹ thuật tòa nhà cần thường xuyên kiểm tra các hệ thống, phát hiện kịp thời sự cố để khắc phục nhanh chóng, đảm bảo vận hành trơn tru. (Ảnh: Internet)

Yêu cầu khác của nhà tuyển dụng

Ngoài những yêu cầu về công việc, kỹ năng chuyên môn và nghiệp vụ, nhiều nhà tuyển dụng cũng đưa ra tiêu chí nhất định đối với ứng viên như sau:

  • Trình độ học vấn ưu tiên tốt nghiệp Đại học, Cao đẳng hoặc trung cấp chuyên ngành kỹ thuật, điện tử, xây dựng, IT…
  • Có kinh nghiệm làm kỹ thuật viên tòa nhà hoặc các công việc bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà, cao ốc, tổ hợp văn phòng – khách sạn, trung tâm thương mại…
  • Có kiến thức chuyên môn và kỹ năng xử lý các vấn đề thuộc hệ thống điện, nước, hệ thống tự động hóa, phòng cháy chữa cháy…
  • Ưu tiên ứng viên là nam giới, có sức khỏe, nhanh nhẹn và kỷ luật cao.
  • Ưu tiên ứng viên độ tuổi 25 – 40 tuổi.
Vì tính chất công việc đòi hỏi sức khỏe tốt và kỹ thuật cao nên các nhà tuyển dụng thường ưu tiên nam giới hơn nữ giới. (Ảnh: Internet)
Vì tính chất công việc đòi hỏi sức khỏe tốt và kỹ thuật cao nên các nhà tuyển dụng thường ưu tiên nam giới hơn nữ giới. (Ảnh: Internet)

Có thể bạn quan tâm:

Kết

Các thông tin tuyển dụng kỹ thuật toà nhà ở trên sẽ giúp ứng viên có hình dung cụ thể về công việc cũng như nắm được yêu cầu cơ bản của bên tuyển dụng. Từ đó, bạn có thể bổ sung các kỹ năng, nghiệp vụ còn thiếu và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt chuyên môn trước khi tham gia ứng tuyển. Và không chỉ riêng với kỹ thuật viên tòa nhà, với các nhân viên kỹ thuật nói chung cũng cần chủ động tìm hiểu về yêu cầu, tiêu chí tuyển dụng trước khi nộp hồ sơ xin việc. Điều này sẽ giúp bạn rèn luyện khả năng cá nhân để phù hợp với vị trí ứng tuyển, nâng cao xác suất xin việc thành công.

Đông Phương

Nguồn: https://timvieckythuat.com

Đánh giá

Để lại bình luận

  Đăng ký  
Thông báo